澳洲公民移民日本（中国人成澳洲第三大移民，投资移民澳洲成主流！）

　　澳洲买房的好处

　　1、居住作用

　　房子最基本的作用当然就是居住了,对于购买澳洲房产的买家来说,不乏自己居住使用的,常见的包括移民、留学、工作等人群很多都会购买房产以供自己居住使用。

　　2、投资作用

　　投资买家来澳洲投资买房已经是非常普遍的事情了,澳洲房产近50年来平稳增值,平均每7-10年翻一番,增长趋势稳定,深受海外买家的青睐,而中国买家则在其中占据了大部分。

　　3、外汇投资作用

　　①高通胀下,人民币绝对购买力下降,对内贬值,对外有升有贬。外汇投资的确有风险,但同时,单一持有人民币本身也是最大的风险。抵御通货膨胀的最佳方式是持有多种货币,持有强势货币,澳币这样的资源性货币。因为澳洲拥有的资源是不可再生的，只会越来越贵。

　　②在澳洲买房后,可申请对冲账户。有多余的资金,可存入这个对冲账户,按贷款利率以天计息,并可随时支取。，既享有了高额活期存款利息,又冲抵了因贷款产生的利息，操作简单,受益无穷。

　　4、传承作用

　　澳洲无房产税、无遗产税,是非常好的财富载体。中国的房子超过20年银行不与抵押贷款,只能低价套现,出租还得再掏钱装修。而澳洲一房可以无限传承,这也是给子孙后代的财富！

　　5、海外留学教育基金作用

　　选择好的区域,好的楼盘,通过房产的增值可实现儿女的免费海外留学,同时解决自住问题。这就是传说中的“以房养学!”

　　6、养老作用

　　养老基金澳洲购房享有永久产权,通过租房带来的源源不断的正向收益,实现以房养老。而中国的房子因产权问题,市场不够成熟,超过20年的房产破旧不堪,银行一般不予贷款,无法实现以房养老。

　　澳大利亚房产投资是高净值人士跨境资产配置和财富传承的理想方案。澳大利亚土地私有，发达经济体制度保护，而且没有遗产税，是一个政治稳定性和风险较低的国家。

　　”移家不移国“的软性移民时代，高净值人士在澳大利亚置产，即使身在国内，仍然可以更妥善的安排子女海外教育、海外安家和度假养老等高端个性化需求。

很多人在国内过得压抑，就是要面对车贷、房贷、家庭三座大山，经常感到喘不过气来。但是在澳洲生活完全不一样，节奏非常慢，你不需要逼自己去做不喜欢做的事，所以有种说法是“澳洲是懒人的天堂”，衣服不必追求最贵的，只要穿的舒服就行，食物简单好做，吃起来味道可以就行。一到节假日，澳洲人有些会去冲浪、划皮艇、潜水、滑沙等等，还可以坐游轮观赏风景，一边享用海鲜自助餐。在澳洲生活从来不会攀比，因为他们不在乎名利得失，只是心无旁骛地陪伴着家人和朋友。这是一个不分穷富的国家，它的文化包容性有多大只有你去了才能切身体会到。

最适合穷人移民的国家，澳洲绝对是当之无愧的。移民本身其实和贫富关系不大，主要还是看自身需求，如果没有需求，不管有钱没钱都不会想移民。所以如果你有移民的需求，还想找到又快又好又便宜的项目，选择澳洲吧，那里的生活质量和福利绝对不会让你失望。

澳洲社会保障系统堪称世界一流。社会福利的好坏直接影响着人们的生活质量，各种各样的福利为澳洲人创造了良好的生活条件，在绝佳的生活品质的保障下人们的幸福指数是较高的。

1、养老福利

即便是低收入的穷人，也并不需要为温饱担忧，澳洲福利体系下，收入月底的人群享受的社会福利越高，就连养老金的发放也倾向于为穷人带去更多保障，个人财产越少，可领取的养老金越高。2018年人类发展指数和指标报告显示，澳大利亚的国家卫生、教育和收入指标等在全球排名第三，位居前两位的分别是挪威、瑞士，数据显示，排名越靠前的国家居民的寿命越长。

2、医疗福利

澳大利亚的卫生医疗体系是完善的，全国拥有近1100多所医院，其中有超过6成的公立医院，澳洲人在公立医院就诊是可享受免医疗费的。反观国内，看病难的问题虽然得到了缓解，但并不乐观，看病贵的问题依然严峻，一人重病拖垮一个家庭的现象司空见惯，而在澳洲根本不用担心这个问题。

3、教育福利

澳洲完善的教育体系最受华人青睐。中国人是重视子女教育的，而国内的教育体系是令人担忧的，应试教育限制了孩子的发展，加上国内就业形势险峻，大量高净值家庭希望以留学的方式让孩子接受更好的教育，未来获得更好的发展。澳洲免费教育延续到孩子15或16岁，澳洲拥有在世界排名靠前的高等学府，高等教育阶段学费可申请贷款，参加工作后工资达到一定水平以税收制度偿还贷款，非常人性化。

看完这些，相信你的移民愿望更加强烈了，获得澳洲绿卡容易吗？在2018年颁布新的移民政策以来，移民澳洲并不那么容易了，但只要持有拥有居民签证，在澳洲居住满四年之后，即可申请入籍，获得签证是有保障的。相对其他受富人欢迎的移民国家来说，澳洲移民相对来说还是较为宽松的。如果你有想法的话，赶紧抓紧申请澳洲移民吧！