日本护照移民美国（震惊美国华人圈：因隐瞒海外账户，绿卡持有者面临巨额罚

新冠疫情提高了人们对房地产的需求，促成市场的火热，同时改变了美国的人口分布，重塑了美国社会。

一个明显的趋势是，人们从大城市转移至郊区的热情大增。有美国媒体统计，今年4月，郊区和人口较少城市的房价涨幅同比增长12%，但人口密集的大城市房价涨幅则为2%。

房价升值最快的城市，包括丹佛、凤凰城、圣地亚哥、西雅图和坦帕。相比之下，升值最慢的城市包括亚特兰大、芝加哥、明尼阿波利斯、纽约和旧金山等知名都市。

只是，人们对房地产投入的空前热情，依然解决不了结构性问题，贫富差距甚至会越拉越大。美国城市研究所2021年发布的报告显示，如果继续走同样的道路，未来20年，美国的住房拥有率将下降至62%。

该机构指出，房屋所有权是创造财富的最佳途径。根据美国人口普查局的数据，房地产拥有者的净资产额为租房者的80倍。好消息是，疯涨的楼市近两个月出现了积极信号—住房库存短缺的现象有所改善。

美国商务部7月中旬表示，5月待售的新房供应增加了1.5万套，达到33万套，比一年前增加了5.8%。按目前的销售速度，这意味着新房库存还有5.1个月的供应量，高于今年1月的3.6个月。

值得警惕的是，蓬勃的房市可能引发一系列金融风险。据彭博社报道，美国财长耶伦和美联储主席鲍威尔，近日与其他监管机构共同讨论了美国当下的房地产风险。

“这很可怕。”前财长萨默斯在7月2日表示。他对美联储在房价飞涨的情况下，仍下令继续购买抵押贷款支持证券的行径提出质疑。包括圣路易斯联储主席布拉德在内的多名官员都表达了担心，一致认为美联储的购买行为，将导致房市过热。

然而，买房已经重塑了美国人的行为习惯。为了早点买房，没有存款的年轻人不得不想其他办法。有调查显示，在2020年购买首套房的美国人里，超过一半是在家人或朋友帮助下支付了首付。

要知道，美国父母和子女原本喜欢各顾各的，相互之间经济独立。父母如今要掏出“六个钱包”为子女付首付，可见房子在经历疫情折磨的美国人眼里，变得有多重要。

可能是机会，可能是韭菜。

首先要明白，E2签证是一种长期的非移民签证，由美国公民和移民服务局将其授予与美国签订投资和贸易条约国家的投资者。E2签证不需要在该国有母公司，投资金额不受限制，签证有效期一般为5年，只要投资的公司能够正常盈利，那么签证就能得到无限期的延长。获得E2签证后，申请者的配偶和子女可以一起工作和上学。最重要的是批准速度，通常在2个月内获得签证，以满足在美国快速登陆的需要。

虽然E2签证优势十分明显，但是仅和美国有协定的国家公民才能申请，中国申请者是不能申请的，因此很多人通过第三方方式，先拿到可以申请国家公民的身份，然后再通过这个身份申请E2签证。格林纳达公民身份是可以申请美国E2签证的，因此很多人通过先申请格林纳达护照，然后再申请美国E2签证的方式。

格林纳达护照申请简单，速度快，所需费用少，一般而言申请者在3个月左右即可拿到护照身份，而且除了进入美国方便之外，还可以免签进入接近130个国家和地区。

美国移民政策在2022年并没有显著的变化，只不过EB-5项目有些反复，不过当前EB-5区域中心关闭，而且该项目对申请者的吸引力也大不如从前，相关的风险较为明显。对于想要移民美国的申请者而言，主要选择包括两方面：

1、亲属团聚移民

目前亲属团聚F2A没有排期，而且属于长期没有排期要求，对于申请者而言，如果符合相关的条件，通过此种方式申请美国绿卡是非常合适的选择，而且所需的费用较低。

2、职业移民

职业移民较为合适的选择是EB-1，不论是属于A类还是C类，排期都不长，但是难度还是非常高的，不过如果符合相关的条件，不失为拿绿卡的好方法。

总的来看，美国移民政策整体基本没有大的变化，但是想要拿到绿卡难度还是很大的，条件要求低的项目需要很长的排期，而排期短的项目条件要求却非常高，基本很难达到平衡。