2017年8月美国移民排表{美国逼近40万，纽约确诊超意大利！特朗普总结7大功绩，

　　1、美国针对房产的购买没有太多限制，至于中国人没有绿卡亦可购买美国房产，美国的房地产市场相对自由开放，各州政府几乎都没有设置类似于"购房指标"的数据。所以中国人想要在美国买房只要准备好大量金钱和寻找一个合适的地产中介商就"万事大吉"了

　　2、外国人可以在美国买房，但不能借此获得美国身份。有产权和有居住权不同：在美国可以买有产权或是有居住权的房屋，有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租，而有居住权的房屋只有十几年的产权，租售只能通过物业居委会，价格比有产权的房屋便宜几倍。

　　买房注意事项：

　　1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户，对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不要被细节打败。

　　2、看上美国房子后，该怎么出价，美国是一个资讯很透明的地方，在看好一处房产后，经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估，估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了，经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价，经纪人就要帮买主赶快抢下。

　　3、产权不表示要拥有一辈子，众所周知，许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子，甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样，比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。

　　4、美国房子出租不难，西雅图等地区经济欣欣向荣，外来人口很多，又是旅游城市，需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了，没有房子是租不出去的。事实上，房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格，关键在于卖价是否符合市场。

1. 美国亲属移民排期(表A) — 中国大陆出生

第一优先类F1 — 美国公民21岁以上的未婚子女：2009年5月22日（前进61天）；

第二优先类F2A — 美国绿卡持有者的配偶及21岁以下的未婚子女：2014年11月15日（前进0天）；

第二优先类F2B — 美国绿卡持有者21岁以上的未婚子女：2010年1月8日（前进31天）；

第三优先类F3 — 美国公民的已婚子女：2004年12月1日（前进0天）；

第四优先类F4 — 美国公民的兄弟姐妹：2003年1月1日（前进0天）。

2. 美国亲属移民排期 (表B) — 中国大陆出生

第一优先类F1 — 美国公民21岁以上的未婚子女：2010年1月1日 （前进92天）；

第二优先类F2A — 美国绿卡持有者的配偶及21岁以下的未婚子女：2015年11月22日（前进38天）；

第二优先类F2B — 美国绿卡持有者21岁以上的未婚子女：2011年2月8日（前进55天）；

第三优先类F3 — 美国公民的已婚子女：2005年8月22日（前进21天）；

第四优先类F4 — 美国公民的兄弟姐妹：2004年6月15日（前进45天）。

美国人花在服饰上面的费用真的不高，一家三口一个季度的穿着费用差不多300美元就够了。美国的衣服鞋子很多都是进口来的。但是有趣的是，很多同款的衣服，质量可能比出口国还要好，但是价格却要美丽很多。儿童服装，美国人都很青睐Carters和Place这两个品牌，质量好价格还便宜。夏天的T恤一般5、6美元一件，甚至3美元的都有。长袖的T恤或者再稍微高档一点的牌子也只要10美元左右。冬季的棉衣，花上30-50美元就可以买到质量很不错的。

成人的服装也贵不到哪里去。运动类的服装，以Nike来看的话，一件T恤十几美元就能搞定。女士时装类可以选择的品牌很多，价格也很吸引人。比如专为职场人士准备的通勤款在Ann Taylor和Jcrew这两个本土品牌店就可以找到，优惠的时候基本能打对折，衬衣和T恤只要十几美元左右，牛仔裤30美元左右，休闲外套50美元左右。

买鞋子的话，如果你想实惠一点，可以去光顾Nike的工厂店。一双Nike的鞋子在国内买可能要六七百块，但是在美国买只要一半的价格。所以如果你看到美国Nike工厂店人满为患的样子，千万不要觉得惊讶。另外，美国人经常逛的品牌折扣连锁店famous footwear里面的阿迪、耐克、斯凯奇的鞋子都不超过70美元。