西班牙 日本 买房移民政策{移民西班牙申请者都爱居住在哪儿？来看看这四大最

很多人觉得葡萄牙和西班牙那么近，语言体系也差不多吧，和葡萄牙人说西班牙语会不会更亲近一些呢？请不要这么做！

葡萄牙语是一种与西班牙语完全不同的语言。除非你是西班牙人，只会说西语，否则不要轻易尝试和葡萄牙人说西班牙语，因为这会让他们觉得有被冒犯到，他们不太喜欢与西班牙混淆在一起。如果不会讲葡语，没关系，可以说英语，葡萄牙人可以完美驾驭英语和你沟通。

西班牙黄金签证计划提供了一条获得西班牙居留权的房地产投资途径。这意味着任何符合要求并在房地产上投资至少 50万欧元的外国投资者都可以快速轻松地获得西班牙居留许可。西班牙投资者签证每两年更新一次，五年后可以获得永久居留权，十年后可以获得公民身份。无需居住在西班牙即可保留和更新居留签证许可。西班牙黄金居留签证的费用主要包括：

1、投资费用

如果采取买房的方式，至少50万欧元。如果选择存款移民，最少100万欧元。

2、律师费

律师费一般在几万欧元左右，也有律所是按照房价的比例收取，具体的费用和律师服务的范围息息相关。

3、各种税费

在西班牙购买房地产会产生一定的税收、印花税和费用，大约为房价的 11-12%，最主要来源是增值税 (IVA)。此外，还有转让费，通常约为房产购买价格的 1.0%。

4、材料费

主要包括材料的翻译，公证等费用，以及相关的申请费，这类费用占比较少。

为了证明经济手段，当担保一个亲戚时，必须证明收入等于或大于IPREM的150%。如果想携带不止一个亲属，必须为每个亲戚增加50%的费用。此外，担保人还必须提供最近一年的工作合同，以及最近半年的工资流水。

总的来看，西班牙家庭团聚移民对申请者的要求不高，但是担保人不仅要证明亲属关系的真实性，同时还需要有足够的收入维持亲属在西班牙的生活。