西班牙 日本 买房移民政策【西班牙世界杯出局，投资移民仍为大热门】

西班牙移民的主流方式包括两种：买房移民以及非盈利移民，对申请者的条件要求不同，主要区别在于是否需要投资房产，是否需要提供收入能力证明。不过，两种方式根本都不需要等待排期，一来西班牙对于移民并没有配额的限制，任何满足条件的申请者都能即时提出申请。二来西班牙移民申请的数量并不是非常多，即使当前受到疫情的严重影响，但是移民局的处理能力还是能够满足日常的申请量。因此，可以说西班牙移民是不需要排期的。不过，一般申请者在递交申请之后，需要半年到一年的时间才能正式拿到身份，整体的流程虽不复杂，但是所需的时间还是比较久的。

其实西班牙房屋租赁价格的大幅上涨也完全是有迹可循的，近年来，西班牙经济发展趋势不断向好，同时其买房移民政策也大显神威，受到了申请者的关注，房产销售重回正轨，房价的不断上涨自然带动了房屋租金的上扬。数据显示，西班牙全国房租平均上涨幅度已经达到7.6%，部分地区的涨幅更加的高。比如塞维利亚、特内里费、或者瓦伦西亚，上涨幅度均超过16%。

房租上涨的势头受到了房价的极大带动。最新的数据显示，不论是新房亦或是二手房，价格上涨幅度达到4.3%，这个涨幅在西班牙这样的市场上是非常罕见的，甚至一度被行业协会警告为涨幅过大。而在最近的几个月中，房价上涨速度仍没有任何减缓的趋势，事实上，自西班牙房地产业开始复苏以来，2016年最后一个季度的涨幅也仅仅为0.3%。房租的上涨为所有的业主都带来的可观的收益，包括西班牙买房移民申请者，当下的时机真是不错，相较去年的第四季度，租金收益已经上涨了8.2%，成为西班牙人整体收入的第一位。

西班牙政府要求移民购买本国的医疗保险，即使你已经在自己的国家买过此类产品，但是到了西班牙完全不作数。这样做的目的就是让移民到西班牙的朋友在拥有一份保障的同时为西班牙保险业带来创收。这项政策非常容易理解，也比较容易接受。

与购房所需款项相比，购买保险的钱不算什么，每人每年需要投资的数额是600欧元左右。购买了保险之后就可以享受西班牙的医疗福利，这对于移民来说相当方便。欧洲国家本身物价就比较高，医疗水平比较高的同时医疗费用也比较高，看病需要花不少钱。当医疗保险报销一部分之后，总体花费的数额就不会太多，确保了人们的生活水平能处于较高的水平，至少不会比在国内差。