葡萄牙投资移民35万【葡萄牙JWP基金回报率多少？是保本还是会亏本？】

日本移民机构 2025-06-01 admin

一、葡萄牙日常生活花费

1、葡萄牙外出就餐的花费

葡萄牙外出就餐花费非常的少，很多外国人几乎就没有自己做过饭，都是在外面解决的。一般简单的午餐花费不到5欧元，但通常价格在5到12欧元之间，甚至还能包括葡萄酒。在葡萄牙的乡村地区，咖啡，特别是浓咖啡的价格可能低于0.50欧元，即使在里斯本也很少花费超过1欧元。晚餐稍微贵一点，虽然你仍然可以找到不到10欧元的主菜。当然了，这样价格的餐厅通常只有普通的装饰和氛围，高端一些的价格肯定要贵很多。

例如，里斯本有许多价格实惠的中国和日本餐馆，阿尔加维的许多经济实惠的印度餐馆，但很难找到价格实惠的墨西哥餐厅，因为墨西哥食物很流行，而且所有餐厅的饭菜价格均高于平均水平。

2、葡萄牙超市的物价水平

葡萄牙超市的物价也不高，东西都非常的实惠，特别是一些基本生活所需，比如水果和蔬菜，鱼类和肉类等，这些基本都是葡萄牙本国生产的，自产自销，自然价格也不会高到哪儿去。不过，一些品牌产品通常比其他国家更贵，例如谷物，国际品牌家用清洁产品比英国，德国和美国等国家要昂贵得多。

3、葡萄牙的交通费用

葡萄牙的运输费用很实惠，里斯本的地铁票价为1.45欧元，波尔图的起价为1.20欧元。葡萄牙的出租车价格同样实惠，Uber，Cabify和MyTaxi等网上叫车应用程序的价格更实惠，缺点是覆盖面很窄，很多地方都无法提供服务。

可以看出，葡萄牙每月的生活费并不需要多少，毕竟当地的人均税后收入也就800-1000欧元，如果不租房子，想必每个月500欧元左右就够了。当然，对于预算充足的人而言，更高品质的生活还是很容易达到的。所以，移民葡萄牙之后，想要维持国内的生活水平并不难，尤其对于有能力通过黄金签证拿到葡萄牙移民身份的申请者，生活费这些都是很小的花费。

二、中国个人投资者青睐葡萄牙

从葡萄牙移民局的数据显示，从2012年10月8日推出黄金签证项目以来，有7107组家庭获发黄金居留签证。并且到2019年1月新增386位申请，其中主申请人145和附属申请人241人。

从投资方式来看，有6712组家庭通过房地产投资方式获得葡萄牙黄金签证；有264组则通过投资35万欧元起的房产方式申请葡萄牙黄金居留签证；有380组为资产转移方式。

可以说，在葡萄牙黄金居留签的比例中，几乎中国的申请者每个月都独占鳌头。

三、葡萄牙投资移民要求

您可以通过多种投资途径获得葡萄牙黄金签证。移民列出了葡萄牙移民局规定的投资选择，以帮助您了解您的选择。申请人仅需要满足以下一项投资即可：

1、房地产

根据葡萄牙投资移民政策，要求购买经批准的房产是人们利用的最受欢迎的机会。申请人可以投资房地产并将其称为自己的家，将其出租或用作度假屋以换取葡萄牙居留权。当房屋的价值随着时间的推移而增加时，他们也将获得收益。在投资房地产以获得葡萄牙黄金签证时，申请人必须遵守某些规定。具体如下：

在高密度地区收购的住宅或商业物业投资500000欧元；

在低密度地区购买的住宅或商业物业投资400,000欧元；

投资30年以上且位于高密度城市修复区的住宅或商业房产的翻新350,000欧元；

投资30 年以上且位于低密度城市修复区的住宅或商业房产的翻新280,000 欧元；

只要总投资额符合标准，投资者就可以购买多处房产以获得葡萄牙黄金签证的资格。

总之，多人可以购买一处房产，如果每个人都满足投资金额，那么两人都可以获得签证。例如，两个人可以以每人500,000 欧元的价格购买价值1000000欧元的房产。两者都可以申请葡萄牙黄金签证。对于您可以在哪里购买符合条件的房产以获得签证，也有位置限制。位于波尔图、里斯本或葡萄牙大陆沿海城镇的住宅物业不符合黄金签证的资格。但是，这些地区的商业地产符合条件。

2、商业投资

对于有兴趣申请葡萄牙黄金签证的企业家，还有额外的投资机会。其中一个机会包括开设一家葡萄牙企业，创造十个新的全职工作岗位。但是，如果您在分类的低密度地区创办企业，您只需创造八个新的全职工作即可获得签证。另一种选择是投资 500,000 欧元到一家已经成立的葡萄牙公司，该公司将在未来三年内创造五个全职工作岗位。